Какие нужны документы для кадастрового паспорта на дом

Кадастровый паспорт на дом: как получить, где заказать, документы, сроки, госпошлина

разрешение на строительство жилого дома получено 2015 году, на проектируемую площадь жилого дома 170 кв.м., После окончания строительства был получен техплан с фактической площадью дома 160 кв.м. Вопрос? Поставят на кадастровый учет жилой дом с площадью 160 кв.м.? Говорят что откажут или приостановят. то по какой статье? на каком основании?

Что нужно знать о кадастровом паспорте на дом и как можно его получить

  1. Заявление.
  2. Документ, подтверждающий вашу личность (паспорт).
  3. В случае обращения от имени собственника дома, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.
  4. Документ, подтверждающий право собственности на дом. Это может быть договор социального найма, свидетельство на право собственности или просто договор с застройщиком.
  5. Технический паспорт. Данный документ выдается в Бюро технической инвентаризации. В нем указаны владелец дома, материалы, год постройки, планировка и все остальные данные о доме.
  6. Квитанция об уплате госпошлины.

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру? Полный перечень

В плане указываются все технические характеристики квартиры, такие как: общая площадь, адрес, этаж, год постройки, материал из которого изготовлены стены и перекрытия, наличие коммуникаций, тип и назначение жилого объекта, дата проведенного осмотра и данные кадастрового инженера.

Читать еще -->  Можно Ли Получить Компенсацию За Земельный Участок На Третьего Ребенка В Воронеже

Как получить кадастровый паспорт на дом

В договоре с кадастровым инженером прописываются сроки произведения замеров и сбора всех исходных сведений о строении. По такому договору инженер также делает и геодезическую съемку земельного участка, и указывает его границы на снимке, которые должны быть согласованы с соседями. Если фактические границы участка не совпадают с указанными в правоустанавливающих документах, необходимо приложить объяснительную записку с указанием соответствующих причин. Кадастровый инженер должен составить поэтажный план дома, в котором прописывает все размеры и использованные при его строительстве отделочные материалы.

Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

В договоре с кадастровым инженером или компанией указываются сроки технических работ и сбора данных о жилом доме. Инженер приедет по адресу нахождения строения, сделает геодезическую съемку, произведет необходимые замеры. Также будут сверены фактические и документальные границы участка, на котором располагается дом. Кадастровый инженер составит поэтажный план, где пропишет все размеры и использованные строительные материалы.

Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)

Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.

Как сделать кадастровый паспорт на дом

  • Выписку невозможно получить на любые другие объекты недвижимого имущества, кроме как на землю, в то время как кадастровый паспорт выдается на любые здания и сооружения, в том числе и на те, которые находятся на этапе строительства;
  • Паспорт не включает в себя информацию о точном расположении смежных участков, в то время как выписка содержит сведения об участке, межевой план, точные координаты точек по границе с соседями;
  • Выписка используется в качестве вспомогательного документа, который нужен для судебных разбирательств, при межевании. Кадастровый же паспорт – это один из основных документов, который используется для регистрации права собственности.
Читать еще -->  Фз 122 Выплаты За Ущерб Здоровью Инвалидам Чаэс

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году

  • недвижимость образована из объекта, который нельзя делить;
  • объект не считается недвижимостью;
  • технический план утвердил не аккредитированный инженер;
  • недвижимость образована из объекта, который ставили на учет и данные считаются временными;
  • собираетесь получить кадастровый паспорт на часть жилого дома, что не изолирован от остальных помещений.

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

  • личное посещение филиала Росреестра или отделения МФЦ с подачей заявления на бумажном носителе;
  • отправка необходимых копий документов посредством почтовой пересылки;
  • использование услуг посредника (представитель при обращении за услугой должен официально подтвердить свои полномочия);
  • подача заявки на официальном интернет-сайте Росреестра;
  • использование соответствующей услуги на Едином портале государственных услуг.

Квадратный метр

Начиная с 1 января 2013 года, были внесены существенные изменения в процедуру регистрации домов для личного подсобного хозяйства, ИЖС, а также дачных и садовых домиков. В первую очередь это касается организаций, имеющих право на проведение кадастровых работ и, соответственно, на изготовление технических и межевых планов, которые являются основой кадастрового учета. С 1 января 2013 года это могли делать аттестованные кадастровые инженеры и БТИ, с 1 января 2014 – только кадастровые инженеры – лица, имеющие аккредитацию на ведение данного рода деятельности. Такие специалисты являются штатными работниками нашей компании и оказывают все разрешенные законом услуги как самостоятельно, так и совместно с другими специалистами – инженерами геодезистами, юристами и т. д.

Ссылка на основную публикацию