Содержание
- 1 Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры
- 2 Какие документы нужны при покупке квартиры и как их правильно оформить
- 3 Процедура оформления покупки квартиры
- 4 Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя
- 5 Сегодня собираем документы для купли-продажи — завтра приобретаем жилье
- 6 Какие документы нужно собрать при покупке квартиры
- 7 Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление
- 8 Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры
- 9 Покупка квартиры
- 10 Какие документы необходимо проверять при покупке квартиры
Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры
Здравствуйте. Я хочу купить квартиру, владелец квартиры проводит продажу через агентство.В предварительном договоре купли-продажи не указано, что продажа идет через агентство. Не несет в себе это какого-либо подвоха? Сделка будет осуществляться через нотариуса.
Какие документы нужны при покупке квартиры и как их правильно оформить
- Паспорт, или другой документ, подтверждающий вашу личность, а для лиц, которые моложе 14 лет – свидетельство о рождении, также оно понадобится людям в возрасте от 14 до 18 вместе с паспортом.
- Если вы состоите в браке, то нужно предоставить согласие супруга на покупку квартиры, но только чтобы оно было заверено нотариусом.
- Если вы совершаете покупку по доверенности, то необходимо предоставить заверенную нотариусом доверенность, с указанием срока ее действия. Сюда же включаются документы, которые подтверждают личность доверенного лица.
- Если жилище приобретается в ипотеку, то здесь понадобится целый пакет документов, которые подтверждают ваше финансовое состояние.
- Договор купли-продажи, который подписан обеими сторонами сделки.
Процедура оформления покупки квартиры
- архивную выписку из домовой книги, где отражена информация о том, кто и когда был прописан на этой жилплощади, когда и куда выписан и по какой причине;
- справки ПНД и НД на всех собственников;
- кадастровый паспорт, в котором отражены перепланировки в квартире, так называемые «красные линии», если таковые имели место.
Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя
- Договор купли-продажи.
- Передаточный акт.
- Свидетельство о собственности.
- Кадастровый паспорт.
- Техпаспорт из БТИ.
- Справка из налоговой об отсутствии долгов.
- Справка о том, что нет долгов за коммунальные услуги.
- Справка из ТСЖ о том, что нет задолженности по членским взносам.
- Домовая книга.
Сегодня собираем документы для купли-продажи — завтра приобретаем жилье
Каждый человек мечтает обзавестись собственным жильем. На определенном этапе жизни удается добиться желаемого и решиться на покупку. Перед совершением сделки купли-продажи квартиры необходимо подготовить весь необходимый пакет документов. Это относится не только к продавцу, но и покупателю.
Какие документы нужно собрать при покупке квартиры
Приобретение жилья — дело ответственное и непростое, чего только стоит сбор документов при покупке квартиры. Правильным решением будет поручить это дело опытному риэлтору. Но если есть желание, можно постараться войти в курс дела хотя бы на минимальном уровне, например, узнать перечень нужных документов.
Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление
В любом из перечисленных случаев сначала подписывают предварительный договор купли-продажи, а до этого необходимо проверить пакет документов застройщика (постановление и разрешение властей на строительство, свидетельство на земельный участок (аренда/собственность), инвестиционный контракт, договор о привлечении средств).
Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры
При этом неважно, кто является собственником квартиры, так как, согласно законодательству, все имущество, нажитое в браке, является совместным. Исключение составляют случаи, когда супруги заключили брачный договор и определили иные условия относительно совместно нажитых вещей.
Покупка квартиры
- государственный акт на землю с указанием владельца земли, размера земельного участка и его целевого назначения,
- лицензию на строительство и договор генерального подряда,
- документы, подтверждающие законность работы застройщика на земельном участке,
- проектную и разрешительную документацию.
Какие документы необходимо проверять при покупке квартиры
- инвестиционный договор – обозначает сведения о количестве квартир, их приобретателях, характеризует реальных вкладчиков в строительство недвижимости;
- проектная декларация, с планом расположения квартир в новостройке и сопутствующей инфраструктуры;
- техническая документация, с указанием достоверной информации о состоянии дома: его фундамента, инженерных коммуникаций;
- допуск на строительство – стоит удостовериться в том, что он предоставлен конкретному застройщику.