Как правильно оформить дачный участок в собственность

Порядок оформление дачного участка в собственность

Важно! Упрощенная процедура, в соответствии с которой можно произвести оформление в собственность дачи, будет действовать ограниченное количество времени (до 31.12.2020 года). Поэтому дачникам следует зарегистрировать свои права, не откладывая надолго решение данного вопроса.

Как правильно оформить дачу в собственность

В том случае, если на земельный участок права зарегистрированы, а на имеющиеся строения свидетельство о собственности ранее не получалось, то покупатель вправе сам зарегистрировать строения (возможно уже после их переоборудования) по «дачной амнистии», сроки которой продлены до 1 марта 2019 года. Это упрощенная система приватизации земельных участков и строений.

Как приватизировать садовый или дачный участок в 2019 году по упрощённой схеме

С начала текущего года (01.03.2019), работают особые поправки в Земельном кодексе. Они касаются как индивидуальных собственников, так и граждан, входящих садоводческие, огороднические и дачные кооперативы или товарищеских организаций. До 31.12.2020 года включительно они имеют право приватизировать земельные участки совершенно бесплатно.

Как оформить дачу в собственность — особенности оформления права собственности

По новому законодательству владелец вправе приватизировать земельный надел даже в том случае, если он приобретен после 30 октября 2001 года. Кроме земли нужно отдельно зарегистрировать все постройки, находящиеся на территории участка: дом, сарай, гараж и так далее.

Как правильно оформить дачный участок в собственность

Однако нужно понимать, что недостаточно зарегистрировать землю. Отдельно оформляются строения на участке (дом, гараж и так далее). Правообладатель заполняет декларацию на каждый объект с указанием сведений, начиная от года постройки и заканчивая материалом стен. Бланк выдается в органах регистрации.

Оформление дачи

• заявление на регистрацию (заполняется в регистрационном центре);
• удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение);
• квитанция об оплате госпошлины в размере 100 руб.;
• подтверждение прав заявителя;
• кадастровый паспорт (в случае, если план участка был внесен в правоустанавливающие документы старого образца, нет необходимости заказывать новый);
• нотариально заверенная доверенность и паспорт доверенного лица, если таковое имеется.

Оформление дачного участка в собственность в 2019 и 2019 годах

С 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к Земельному кодексу, которые облегчили оформление права собственности на дачные, садовые и огородные участки в составе кооператива или товарищества. Несмотря на действующий уже несколько лет закон о «дачной амнистии», такие участки зачастую было невозможно приватизировать в порядке, установленном этим законом. Эта проблема появилась в связи с тем, что:

Как оформить дачный участок или дачу в собственность

Если вышеперечисленные документы сделаны еще по старым образцам, то их необходимо переоформить заново, так как они вряд ли уже будут содержать необходимую информацию. Документом, подтверждающим право владения дачей может являться договори купли – продажи или нотариально заверенная справка, а вот кадастровый план придется в любом случае заказывать в кадастровой палате с вызовом землемера и экспертизой почвы.

Как оформить дачу в собственность в 2019 году

Оформив землю в собственность, многие задаются вопросом: нужно ли оформлять дачу в собственность? Юристы однозначно говорят, что нужно. Ведь построив на участке сооружение, документально оно все равно как бы не будет существовать. Это значительно ограничит собственника в правах.

Как правильно оформить дачный участок в собственность

Собственный участок – надел, находящийся в полном распоряжении гражданина. Это обстоятельство позволяет ему на законных основаниях проводить любые сделки с данной землей. Владение садовым участком или дачным участком подтверждается официальным документом – свидетельством о праве собственности (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец свидетельства о праве собственности на земельный участок]). Также правомерными считаются следующие документы: