Содержание
- 1 Как делится имущество при разводе, если муж собственник
- 2 Квартира куплена в браке — развод и раздел собственности
- 3 Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один
- 4 Как купить квартиру в браке, чтобы она досталась покупателю при разводе
- 5 Как делится имущество при разводе: квартира, машина, кредиты
- 6 Как делится при разводе квартира купленная в браке
- 7 Раздел квартиры при разводе
- 8 Возможно ли купить квартиру в браке и не делить ее при разводе
- 9 Правила и порядок раздела квартиры при разводе
- 10 Как грамотно делить недвижимость супругам в браке или при разводе
Как делится имущество при разводе, если муж собственник
Обратите внимание! Речь не идет о тех достаточно распространенных случаях, когда жена не работает (часто – по настоянию мужа), но ведет домашнее хозяйство, ухаживает за детьми, в то время как обязанность материального обеспечения семьи полностью лежит на муже. В таких случаях доли супругов в совместно нажитом имуществе будут равными – 50 на 50. Но если имели место такие обстоятельства, как регулярные неразумные траты, проигрыши в азартные игры, злоупотребление алкоголем или наркотиками, отказ устраиваться на работу без уважительных причин – можно требовать уменьшение доли такого супруга в судебном порядке.
Квартира куплена в браке — развод и раздел собственности
Особого внимания заслуживает вопрос деления купленных с использованием заемных средств квартир. Обычно ипотечный кредит берут на достаточно длительный срок (10-20 лет), и за это время взаимоотношения в семье могут очень сильно поменяться. Следует помнить о том, что любая недвижимость, купленная в ипотеку во время брака, считается совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого из супругов был оформлен кредит. Об этом гласит закон «Об ипотеке» и глава 7 Семейного кодекса РФ. Поэтому чаще всего в подобной ситуации суд разделит имущество поровну, а каждый из супругов должен будет выплачивать свою часть оставшегося долга.
Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один
Другой вариант: квартира куплена в браке, но после того, как супруги разошлись. Многие долго не решаются подать заявление и разорвать отношения официально, поэтому после разрыва могут пройти годы. За этот период супруги могут приобрести имущество, которое по закону будет совместно нажитым в браке. Чтобы доказать обратное, необходимо иметь достаточно доказательств тому, что супруги уже долгое время не проживают вместе.
Как купить квартиру в браке, чтобы она досталась покупателю при разводе
- Гражданский кодекс (далее – ГК).
- Гражданское процессуальное законодательство (далее ‑ ГПК).
- Семейный кодекс (далее – СК).
- Налоговый кодекс (далее – НК).
- Статья 256 ГК:
- «Нажитое в период семейной жизни имущество (движимые и недвижимые вещи) является собственностью обоих супругов, если договорными отношениями не определяется иное.
- Кроме того, имущество, принадлежащее до вступления в брак, полученное согласно договору дарения либо в качестве наследства одним из супругов является исключительной собственностью этого супруга».
Как делится имущество при разводе: квартира, машина, кредиты
Каким бы обдуманным и очевидным ни было решение, переживаний все равно будет очень много. Ведь рвется не только привычная эмоциональная связь, но предстоит делить и общий материальный мир, который складывался годами. Чтобы избежать дополнительных страхов и проблем в этой болезненной ситуации, давайте поговорим о том, как делится имущество при разводе.
Как делится при разводе квартира купленная в браке
Во-вторых, вы должны письменно подтвердить, что денежные средства вам были переданы в займы для покупки квартиры. Для этого должны представить договор займа с родителями, и соответственно квитанции о переводе вам средств по этому договору. Суд может оценить эти средства как подарок вашей семье. В этом случае квартиру будет делиться исходя из того, что доли супругов признаются равными.
Раздел квартиры при разводе
Казалось бы, в гражданском законодательстве предусмотрено все для того, чтобы при разделе совместно нажитого бывшими мужем и женой имущества не возникало никаких спорных ситуаций, но на деле не всегда выходит все гладко и не спасает даже брачный договор. В редких ситуациях бывшие муж и жена спокойно относятся к тому, что купленные ими в браке квартира или дом (в том числе и на материнский капитал) останутся у одного из супругов.
Возможно ли купить квартиру в браке и не делить ее при разводе
Если идея брачного договора не очень нравится, то подумать о предохранении квартиры от раздела нужно заранее, при оформлении ее в собственность, а лучше до вступления в брак. Хороший юрист поможет правильно провести сделку и даст советы по дополнительным действиям.
Правила и порядок раздела квартиры при разводе
Если жилье было приобретено одним из супругов во время раздельного проживания с другим супругом при полном прекращении семейных отношений, другой супруг не имеет права на это жилье. В данной ситуации, если она будет доказана в суде, квартира будет признана личной собственностью того, кто ее приобрел, и, следовательно, полностью останется у него и при разводе.
Как грамотно делить недвижимость супругам в браке или при разводе
Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача (безвозмездная) в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно положениям Семейного кодекса РФ, если имущество было получено каким-то супругом по безвозмездной сделке, оно признается его личным имуществом. Соответственно квартира, полученная одним из супругов в период брака в порядке приватизации, является его личным имуществом и не подлежит разделу.