Исковое Заявление Образец О Разделе Коммунальных Платежей

Содержание

Исковое Заявление Образец О Разделе Коммунальных Платежей

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между А. и С., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. …, ул. …, д. …, кв. № … пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам

  • прежде всего, следует уплатить государственную пошлину, размер которой установлен Налоговым кодексом Российской Федерации;
  • после этого составляется исковое заявление, содержащее исчерпывающие сведения о спорной ситуации, а также требования истца и доказательственную базу;
  • приложите к составленному исковому заявлению квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;
  • приложите документы, подтверждающие вашу правовую позицию, а также вещественные доказательства при их наличии;
  • подайте исковое заявление в суд по подсудности. Документ вместе с приложениями передается секретарю, который расписывается в их принятии;
  • второй экземпляр иска остается у истца;
  • завершающим этапом является назначение судебного заседания, в котором будет рассмотрено и разрешено дело.

Бывший член семьи нанимателя вправе требовать от нанимателя и наймодателя заключить с ним соглашение, определяющее порядок оплаты коммунальных платежей, расходы на ремонт, плату за жилое помещение и его содержание. С таким предложением к нему может обратиться сам наниматель, если он в этом заинтересован.

Особенности составления искового заявления в суд на разделение счетов за коммунальные услуги

Как показывает судебная практика, по вопросам раздела счетов на оплату коммунальных услуг обращаются с исками довольно часто. Но сама процедура не является легкой. Необходимо соблюсти определенные требования гражданского и жилищного законодательства. На сегодняшний день нет четкой формы по разделению счета в муниципальной или приватизированной квартире. То есть, такого понятия не существует. Однако Гражданский Кодекс гласит о том, что каждый собственник должен получить бланк квитанции. Соответственно, каждый из владельцев имеет право на отдельный договор. Или в одном договоре прописываются все условия (к примеру, двое из троих собственников получают один счет, а третий рассчитывается отдельно). При несогласии одного из собственников на отдельные расчеты, необходимо подать заявление в суд на разделение счетов за коммунальные услуги.

Оформленная договоренность имеет юридическую силу. Помимо разделения затрат на содержание жилья есть еще один способ не платить единолично всю сумму по счету. Точнее оплатить придется в любом случае, но потом можно взыскать с разделяющих бремя собственности людей часть затрат в порядке регресса (подробнее далее по тексту).

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Я, Пурыгина З. Н., являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 999, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, согласно договору купли-продажи № 125478 от 12.11.2004 г., что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии ВС номер 4987654. Указанная квартира находится в общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению нам не удается.

Читать еще -->  Количество метров в гектаре

Исковое заявление разделе оплаты коммунальных услуг

В силу положений п. 4 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в данном жилом помещении, то за ним сохраняются те же права и обязанности, что имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, считаю, что я должен нести обязанность по оплате начисленных платежей за наем жилого помещения (квартиры), содержание и ремонт, предоставленные коммунальные услуги (отопление) в размере ¼ часть от общего размера оплаты (исходя из численности 1 человека в семье), ответчик —— М.А.- ½ часть от общего размера оплаты (исходя из численности 2 человека в семье), ответчик ——- С.А.- ¼ часть от общего размера оплаты (исходя из численности 1 человека в семье).

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Мой муж является собственником жилья, еще там прописаны 3 человека (сестра, брат и племянник мужа, они участвовали в приватизации, выписать мы их не можем). Муж в квартире не проживает, а прописанные там люди не платят квартплату и за коммунальные услуги, муж уже заплатил за последние 5 лет квартплату. Подскажите, как можно в судебном порядке потребовать с проживающих в квартире людей оплаченную квартплату, и можно ли в будущем разделить поровну оплату за квартиру?

Елена, Вы можете разделить лицевые счета по оплате за жилье и коммунальные услуги, если имеете права на это жилое помещение. Сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Вы должны быть включены в ордер или в договор социального найма на жилое помещение. Других оснований для отказа в разделе лицевых счетов не может быть, то, что Вы не работаете, значения для дела иметь не будет. Раздел лицевого счета приведет только к тому, что на квартиру будут выписывать раздельные счета. Приватизировать жилое помещение можно только с согласия всех граждан, которые имеют право пользования квартирой. Возможно, Ваш брат хочет лишить Вас прав на квартиру и после этого приватизировать ее без Вашего участия: Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения

Как разделить лицевый счет в квартире (приватизированная, муниципальная): краткая инструкция иск о разделе коммунальных платежей и лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

Вместе с тем, при не достижении согласия о порядке оплаты ком.услуг между лицами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за квартиру и отопление определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2).

Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения. В нем может быть определен порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание. Предложение о заключении соглашения может также исходить и от нанимателя.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Ответчик не оплачивает (несвоевременно оплачивает, допускает иные нарушения) потребляемые им коммунальные услуги. Я письменно обращался в управляющую компанию _________________________ (указать адрес, наименование, ответственное лицо компании) с требованием о разделе лицевых счетов, однако данное обращение оставлено без ответа (если ответ отрицательный указать его мотивы).

На практике также встречаются ситуации, когда речь о разделении лицевых счетов идет в муниципальной квартире. В этих случаях, согласно закону, разделить лицевой счет нельзя. Тем не менее, в ряде случаев суд может пойти навстречу истцу и установить определенный порядок уплаты коммунальных услуг, не меняя договор социального найма и не разделяя лицевого счета. Учитывая тот факт, что в среднем по России практика разрешения таких дел неоднозначна, то перед составлением такого иска следует проконсультироваться с адвокатом мо месту жительства.

Исковое Заявление Образец О Разделе Коммунальных Платежей

1 ответ. Москва Просмотрен 247 раз. Задан 2011-06-01 11:07:30 +0400 в тематике «Гражданское право» Подскажите пожалста где можно найти образец заявления (не искового) о признании права собственности по давности владения — Подскажите пожалста где можно найти образец заявления (не искового) о признании права собственности по давности владения. далее

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель)- обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц 2) сдавать жилое помещение в поднаем 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В соответствии со статьей 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года № 6 Основы жилищной политики города Москвы граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями. В квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты, допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Читать еще -->  Тульская Обл Новомосковск Субсидия Молодая С

Исковое заявление о разделении лицевых счетов

В обоих случаях фигурантам надо сначала обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, написать заявление на разделение лицевых счетов, приложив копии паспорта и документов, подтверждающих владение собственностью и проживание в квартире иных лиц. На этой стадии желательно договориться с сособственником мирным путем и при подаче заявления в УК или ТСЖ направить соседу образец уведомления о разделении лицевых счетов в квартире.

Исковое заявление на разделение лицевых счетов — это документ, который поможет добиться распределения платы за электроэнергию, газ, воду, мусор и капремонт между собственниками или нанимателями жилплощади. Он понадобится, если лицам, проживающим в одной квартире или доме, не удается урегулировать вопрос о раздельной оплате коммунальных услуг мирным путем. Подобные споры чаще всего возникают между экс-супругами, продолжающими проживать в общей квартире после развода, между родителями и совместно проживающими с ними взрослыми детьми, между собственниками, владеющими долями в квартире. В статье расскажем, как правильно писать исковое заявление, куда его необходимо подавать и во сколько обойдется обращение в суд.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам на несколько частей

Разделение счета в приватизированной квартире возможно только в случаях, когда само помещение можно разделить в натуре — путем обособления помещений, каждый из которых будет иметь свой вход и техническое обеспечение (водопровод, систему отопления, канализационные стоки и прочее).

Для определения границ ответственности каждого из собственников или пользователей жилья, проживающих совместно и не допустить привлечения к штрафным санкциям за чужие долги, в быту используются разделение лицевых счетов. Такая процедура позволяет четко разграничить финансовые обязательства по услугам ЖКХ.

Исковое заявление о разделении оплаты коммунальных услуг с сохранением единого лицевого счета

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решением _________ городского суда ________ области от ____________ года, вступившим в законную силу _____________ года, указанная выше квартира была разделена между мною и Третьим лицом по ½ доле каждому. На основании указанного Решения суда ½ доля в квартире, находящейся по адресу: _____________________________, является моей личной собственностью.

Ссылка на основную публикацию