Иск о взыскании ущерба при затоплении квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

При обнаружении факта причинения вреда имуществу очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска. Акт составляется сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. В нем должен быть подтвержден факт затопления квартиры, повреждения имущества, причины затопления (или невозможность их установить), причинно-следственная связь между затоплением и причинением ущерба. Если после составления Акта (его желательно составлять незамедлительно после выявления ущерба) будут выявлены новые признаки ущерба, комиссию придется созвать снова.

Для составления искового заявления воспользуйтесь Актом обследования квартиры. Для определения размера ущерба можно воспользоваться независимой оценкой причиненного ущерба, где будут указаны все денежные суммы, необходимые на ремонт. Денежные средства, потраченные на услуги других лиц на ремонт, представляют собой убытки и тоже подлежат возмещению. Все указанные денежные средства представляют собой цену иска и составляют исковые требования.

Иск о взыскании ущерба при затоплении квартиры

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

  • — наличие желтых разводов на потолке;
  • — отслоение штукатурки;
  • — намокание поверхности у стыка потолка со стеной;
  • — помутнение зеркальной плитки подвесного потолка;
  • — изменение цвета подвесного потолка с белого на желтый;
  • — наличие ржавчины на патроне встроенной лампы;
  • — нерабочее состояние двух встроенных в потолок ламп.

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры

Согласно выводам комиссии составившей вышеуказанные акты о затоплении, причиной затопления явился сорванный кран на кухне на резьбовом соединении на внутриквартирной разводке – подача холодной воды на смеситель и стиральную машинку в ХХ квартире в доме №ХХ по ул. Пугина. Также установлено, что указанный кран установлен жильцами квартиры №ХХ самостоятельно и до настоящего момента заявлений от жильцов этой квартиры о неисправности сантехнического оборудования не поступало.

Читать еще -->  Как проверить чья квартира

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исковое взыскание ущерба затопление квартиры

Вообще-то нужно начать с материально ответственных лиц. Что значит что-то пропало, что-то испортили? Что, ТЦ не охранялся? Кто-то ведь отвечал за это имущество. В договоре о материальной ответственности, который заключается со всеми материально-ответственными лицами, как правило говорится о том, что материально-ответственное лицо должно обеспечить сохранность материальных ценностей. Вот тот, кто допустил пропажу, тот и должен возмещать весь ущерб. Как правило, эту сумму у него удерживают из заработной платы. А что такое «социальное письмо» в данном случае для меня не понятно.

Вызывайте техника-смотрителя и составляйте акт, соседей тоже пригласите, официально зафиксировав этот факт.
Потом оценка с приглашением соседей, -не придут, не важно: главное зафиксировать факт приглашения. Потом предложить оплатить ремонт по экспертной оценке в СОГЛАСОВАННЫЙ И ЗАФИКСИРОВАННЫЙ СРОК. Если нет, то со всеми копиями бумаг и заявлением в суд к мировому, если ущерб менее 50 000,а более-к федеральному.
Да, нужно узнать, кто владелец или отв. квартиросъёмщик жилья: на него заяву.

Затопление квартиры

Например, при затоплении собственник квартиры и его семья оказались в крайне сложной ситуации: отопление прорвало, и его отключили в холодное время года, постель в квартире промокла. Семья с детьми срочно выехала из квартиры и поселилась у родственников, которых сильно стеснила (въехала в гостиничный номер, сняла квартиру в аренду и т.д).

Если данная сумма согласована – деньги можно принять при составлении соглашения, без составления акта. За получение денег плательщику требуется передать письменное подтверждение в виде расписки, что уплата произведена за расчёты по ремонту. В соглашении требуется указать, что стороны претензий друг к другу не имеют и скрепить указанное подписями.

Исковое заявление о взыскании ущерба затоплением квартиры

Согласно п. 16 Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции” «Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения воды и возможных бытовых утечек из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.»

Весной 2009, именно 07.03.2009г., 06.04.2009г, 16.04.2009г. вследствии ненадлежащего использования оборудования, являющегося источником повешенной опасности, а именно отсутствие в ванной комнате квартиры 21, по ул. Цвиллинга, д. 59 А слива в общую канализацию, произошло затопление моей квартиры и моему имуществу причинен ущерб в размере 59 600 (пятьдесят девять тысяч шестисот) рублей, что подтверждает отчет оценки № ОИФ-00904, а также понесены расходы по составлению отчета оценки в размере 2500 рублей.

Читать еще -->  Со скольки по закону можно шуметь в выходные

Возражения на исковое заявление по заливу квартиры

Если мы еще раз посмотрим исковое заявление по заливу квартиры, то увидим в пункте 2 следующее требование: «Взыскать с Ответчика в пользу Истца ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме 79 185 рублей«. Возразил я на это требование следующим образом:

Учитывая, что в исковом заявлении было достаточно много пунктов, касающихся взыскания самых разнообразных сумм убытков, то прежде чем выкладывать вам своё возражение на исковое заявление по затоплению квартиры, полагаю не лишним будет вначале показать вам сам иск.

Исковое заявление о взыскании ущерба затоплением квартиры

Владельцем квартиры № 21 и инженерных систем, ненадлежащая эксплуатация которых явилось причиной затопления моей квартиры и причинения вреда моему имуществу, является Муниципальное образование «Город Челябинск», что подтверждает акт приема передачи жилого помещения от 01.01.2001г. Согласно указанного акта квартира № 21 в жилом доме по ул. Цвиллинга № 59 А, передана Муниципальному образованию «Город Челябинск», действующему . Челябинска в технически исправном и санитарно-удовлетворительном состоянии.

Весной 2009, именно 07.03.2009г., 06.04.2009г, 16.04.2009г. вследствии ненадлежащего использования оборудования, являющегося источником повешенной опасности, а именно отсутствие в ванной комнате квартиры 21, по ул. Цвиллинга, д. 59 А слива в общую канализацию, произошло затопление моей квартиры и моему имуществу причинен ущерб в размере 59 600 (пятьдесят девять тысяч шестисот) рублей, что подтверждает отчет оценки № ОИФ-00904, а также понесены расходы по составлению отчета оценки в размере 2500 рублей.

Возражение на исковое заявление о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

При этом следует отметить, в виду того, что по Акту, составленному представителем ГУП ДЕЗ района «____________» города Москвы __________ года виновными в заливе квартиры Истицы были признаны жители моей квартиры, мною в присутствии Истицы был произведен осмотр последствий залива квартиры Истицы, по результатам которого по обоюдному согласию с Истицей материальный ущерб, причиненный квартире Истицы, был признан не существенным, требующим косметического ремонта поврежденных помещений квартиры.
В этой связи мною в добровольном порядке было направлено Истице письменное заявлением с предложением произвести ремонт жилого помещения Истицы за мой счет (я гарантировал Истицы оплату строительных работ и необходимых строительных материалов). Однако Истица проигнорировала мое предложение.
Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
Я согласен возместить причиненный квартире Истицы ущерб путем устранения последствий залива собственными силами с приобретением строительных материалов за свой счет.

В производстве суда находится гражданское дело по иску истца к ответчику о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Ответчик ознакомившись с требованиями истца считает их незаконными и необоснованными. Ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Назначить повторную экспертную оценку стоимости восстановительных работ.

Ссылка на основную публикацию