Содержание
- 1 Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
- 2 Технический паспорт
- 3 Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- 4 Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
- 5 Кадастровый паспорт на квартиру
- 6 Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)
- 7 Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру
- 8 Как получить кадастровой паспорт или выписку из ЕГРН
- 9 Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже
- 10 Где получить технический и кадастровый паспорт
Технический и кадастровый паспорта: в чем отличия и способы получения
Кадастровый документ, как было сказано выше, выдается на основании технического. По сути, он представляет собой выписку из госреестра, в которой указаны наиболее значимые сведения о жилье: площадь помещения, полезная площадь, этаж, наличие лоджии и балкона. Эти сведения отражаются в текстовой части документа. Отдельного внимания заслуживает номер. Он присваивается каждому объекту недвижимости при его регистрации. По кадастровому номеру можно отследить все сделки с квартирой.
Технический паспорт
- Заявление;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
- Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
По закону, кадастровые паспорта должны были заменить технические в операциях с недвижимостью и в процессе вступления в право собственности на них. Закон №334-ФЗ установил, что с марта 2010 техпаспорт, выданный до 2008, не является обязательным для регистрации прав.
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
Гораздо больше будет стоить оформление техплана помещения, если его у вас нет. Стоимость его оформления составляет приблизительно 10 тысяч рублей. Правда, тут можно немного сэкономить. Для этого можно обратиться в частные лицензированные организации, предоставляющие такие услуги. Стоимость оформления техплана у них может составлять от 5 до 7 тысяч рублей. С учетом загруженности сотрудников государственной службы, обращение к «частнику» поможет сэкономить не только деньги, но и время.
Кадастровый паспорт на квартиру
Вам следует провести кадастровые работы (заказать технический план в БТИ) поставить объект на кадастровый учет. После этого, можно оформлять право собственности как ранее возникшее (до 31.01.1998 г.). Однако кроме договора купли-продажи необходимо подтверждение регистрации собственности (либо нотариальное, либо произведенное в БТИ). В противном случае нужно подтверждать право собственности в судебном порядке и на основании судебного акта проводить регистрацию.
Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)
С 2013 года хорошо отлаженная процедура получения кадастровых паспортов изменилась, что повлекло за собой определенные трудности: задержки на выдаче, получение отказов, очереди на подачу и получение документов. Более того, большинство желающих пока вообще не знает, где происходит получение кадастрового паспорта.
Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру
Заявление можно оформить на месте. Образец вы найдете на информационном стенде либо обратившись за помощью к консультанту. Как правило, уплату госпошлины можно произвести также на месте. Напомним, что госпошлина за оформление и получение документа составляет 200 руб.
Как получить кадастровой паспорт или выписку из ЕГРН
Но для многих случаев подойдет кадастровый паспорт только с самой актуальной информацией об объекте. Так при проведении сделок с недвижимым имуществом, особенно если это связано с получением ипотеки в банке, стандартом является срок действия кадастрового паспорта в один год. На такой срок ориентируется большинство кредитных учреждений, принимая документы.
Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже
Позднее, все внесенные изменения, в том числе перепланировки и переоборудования, должны осуществляться только после согласия данного органа. Вся информация о внесенных изменениях должна отображаться в техническом паспорте, соответственно, сразу же после их внесения должна проводиться вторичная или любая последующая инвентаризация.
Где получить технический и кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт – это важная выписка, выдаваемая Госкадастром недвижимости. Эта бумага содержит все данные об определенном объекте недвижимого имущества. Процедура получения и оформления техпаспорта на квартиру в 2019 году почти не отличается от той, что проводили в прошлом году.