Где получать технический паспорт на квартиру

Технический паспорт

• для ипотечного кредитования — по требованию банков;
• для вступления в наследство;
• при сделках с недвижимостью;
• для расчета коммунальных платежей;
• при необходимости согласования перепланировок;
• при переводе жилого помещения в нежилое;
• в случае страхования квартиры

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры или наниматели (квартиросъемщики) , если квартира муниципальная. Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Собственник приходит в назначенный день и забирает готовую документацию. С собой нужно взять только паспорт и полученную от работника БТИ расписку. После этого можно проводить любые сделки на квартиру. На техпаспорте ставится дата, которая свидетельствует сколько времени прошло с момента оформления.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

• Реальное месторасположение недвижимого имущества.
• Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
• Инвентаризационная стоимость жилплощади.
• Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
• Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить

1. При подаче заявления собственником жилого помещения. Для этого владелец квартиры должен предоставить в муниципальный орган соответствующее заявление, а также предъявить документы — обоснование его права требования на получение техпаспорта.
2. При подаче заявления нанимателем квартиры. Оформить техпаспорт на квартиру (если это, конечно, необходимо) имеют право и граждане, которые являются нанимателями жилых помещений, т.е. владельцы муниципального жилья. Для этого человек, являющийся нанимателем помещения, должен написать заявление о выдаче ему техпаспорта на квартиру, прикрепить к нему документы – обоснования законности его требования и отправить пакет документов в территориальный орган БТИ.
3. Нотариально доверенные лица. В случае, если основной собственник квартиры по каким-либо причинам не может самостоятельно заниматься оформлением техпаспорта на своё жилое помещение, этим может заняться близкий владельцу квартиры гражданин. Для того, чтобы этот человек смог подать заявление в БТИ, ему и собственнику квартиры необходимо обратиться к нотариусу и заверить право родственника или другого близкого человека на оформление им техпаспорта.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Недавно купили переоборудованную квартиру: кухня (газовая плита и мойка) перенесена в гостиную. Установлен газовый котел, т.е. индивидуальное отопление и горячая вода. Центральное отопление отключено. Переоборудование было сделано много лет назад. Решили узаконить переоборудование квартиры. Подскажите пожалуйста, с чего начать и дальнейшие действия.

Получаем технический паспорт на квартиру

• Для законных представителей заявителя – паспорт РФ и нотариально заверенная доверенность.
• Для приватизации: справка №7 и договор найма. Для приватизации комнаты в коммунальной квартире предоставляется ордер.
• Для оформления наследства – паспорт наследника, свидетельство о смерти предыдущего собственника (оригинал и копия).
• Для перепланировки список документов может быть разным. Все зависит от того, на каком этапе в данным момент проводятся работы. Более подробную информацию следует получить в БТИ или МФЦ. Обычно предоставляется старый техпаспорт (еще без изменений), документ для подтверждения права собственности, проект реконструкции.

Где и как можно заказать и получить технический паспорт на квартиру

Ответственности за несоблюдение пятилетнего срока давности изготовления техпаспорта нет. Никто вас никуда не вызовет и не проверит дату его оформления. Поэтому, если нет необходимости предъявлять его в какие-нибудь инстанции, то и инвентаризацию проводить не обязательно. Закажете и получите документ, когда в этом будет необходимость, тем более что это достаточно просто.

Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2019 году

Специалисты проверяют все имеющиеся бумаги и оформляют техпаспорт. При первичном оформлении, а также после перепланировки, по адресу нахождения объекта выезжает технический специалист. Он осмотрит квартиру, сделает замеры и зафиксирует всю необходимую информацию. На основании этих сведений и будет оформлен документ.