Содержание
- 1 Возможна ли продажа квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Выписка и прописка ребенка при покупке
- 2 Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком
- 3 Как происходит купля-продажа квартиры с несовершеннолетними
- 4 Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник
- 5 Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
- 6 Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
- 7 Процедура продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
- 8 Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребенком
- 9 Сделки с недвижимостью при наличии у собственника несовершеннолетних детей
- 10 Сделка купли-продажи: в квартире прописан ребенок
Возможна ли продажа квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Выписка и прописка ребенка при покупке
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком
- Дети до 14 лет недееспособны и не могут ставить свои подписи, под какими угодно документами. От их имени действуют родители (опекуны, попечители).
- В возрасте с 14 до 18 лет подростки могут лично участвовать в сделке (нужен будет паспорт или свидетельство о рождении).
Как происходит купля-продажа квартиры с несовершеннолетними
- Переезд родителей с детьми в другую страну.
- Переезд семьи в другой город на территории РФ (однако это обстоятельство возможно только при перечислении денежных средств с продажи квартиры на специальный счет, принадлежащий ребенку).
- При покупке квартиры в возводимом доме. Но здесь есть два обязательных условия: этап строительства должен быть завершен больше чем на половину. Второе условие – до момента фактического переезда ребенок должен быть где-то прописан.
Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник
Суд исходил из следующих положений, установленных нормативными актами:
- При существующем договоре найма социального характера все члены семьи нанимателя обладают одинаковыми с ним полномочиями и должны быть внесены в этот документ.
- У ребёнка появляется право на жилплощадь, где находятся его родители. Регистрация будет подтверждением такого положения.
- По соглашению родителей Ставридова О.В. была перевезена в другой населённый пункт, но в силу малолетнего возраста не могла самостоятельно принимать решения.
- В соответствии с Жилищным кодексом добровольный выезд семьи нанимателя и его самого будет основанием для прекращения договора со дня их убытия.
Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
- Паспортов каждого из участвующих в проведении сделки;
- Свидетельства, подтверждающего право владения жильем;
- Нотариального разрешения на реализацию от всех владельцев;
- Нотариального разрешения на реализацию от законных представителей ребенка;
- Постановления, выданного органами опеки и попечительства;
- Выписки, сделанной из кадастрового паспорта;
- Договора купли-продажи;
- Акта приема-передачи;
- Квитанции, подтверждающей выплату государственной пошлины;
- Нужно будет провести регистрацию прав владения на покупателей.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Правда, в последнем случае есть одно исключение. Если ребенок прописан в квартире, и не имеет в ней права собственности, НО при этом находится под опекой или попечительством (например, в случае потери родителей), то при продаже такой квартиры разрешение Органов опеки все-таки нужно (п. 4 ст. 292 ГК РФ).
Процедура продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Далее родитель должен заполнить листок убытия, в котором в обязательном порядке указывает новый адрес проживания. Паспортный стол на протяжении недели решает – правомерна ли выписка несовершеннолетнего. По итогу выдают листок об убытии. Как только все документы собраны и поданы в инстанцию, то ребенка считают официально снятым с учета.
Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребенком
Возможна ли продажа квартиры, в которой проживает несовершеннолетний ребенок? Квартиру приобретала в 2006 г. Прописана в ней. Ребенок родился в 2012г, как я понимаю, ребенок числится по прописке матери. Сейчас решаем жилищный вопрос- будем приобретать дом. Возможна ли продажа квартиры, если дом еще не подыскали? Квартира однокомнатная в новом фонде. Еще есть 1/2 доли в трехкомнатной квартире родителей (1/2 доля на мать, 1/2 доля на меня — в старом фонде), в ней прописаны отец, мать и я. Если я туда пропишусь, то возможно ли тогда продать квартиру?
Сделки с недвижимостью при наличии у собственника несовершеннолетних детей
- подготовить нужную документацию, утверждающую права на жилище и личности обоих участников осуществляемой сделки (включая справки из БТИ, ЕГРП, домовой книги и т. д.), а также заверенное у нотариуса согласие супруга;
- составить и подписать договор купли-продажи;
- заплатить госпошлину;
- отдать документацию в Росреестр для регистрации передачи прав на жилище.
Сделка купли-продажи: в квартире прописан ребенок
Отметим. Каждый случай — индивидуальный, поэтому рассматривается в отдельном порядке. Решение принимается, исходя из интересов ребенка. Например, ребенок страдает астмой. Значит продажа квартиры в мегаполисе и покупка дома за городом, будет считаться уместной