Что нужно чтобы зарегистрировать дом по дачной амнистии

Как нужно действовать, чтобы в рамках — дачной амнистии — оформить в собственность дом

Упрощенная процедура требует меньшего количества времени и документов, ведь при наличии земельного участка построить на нем дачный дом и осуществить его приватизацию в 2015-2019 году можно без получения разрешений на ввод строения в эксплуатацию. Это позволяет сэкономить на оплате услуг экспертов, оценочной комиссии.

Как зарегистрировать дом: пошаговая инструкция и подводные камни

Как зарегистрировать дачный дом на участке, чтобы все было оформлено официально? В последнюю очередь выполняется утверждение прав на участок. Документация подается в организацию государственной регистрации, и спустя месяц предоставляется подтверждение. Оно будет служить для выполнения различных сделок с землей и домом.

Оформление и регистрация дома по дачной амнистии: порядок и правила

Первая сложность может быть в том, что при оформлении права владения нужен кадастровый паспорт и документы, на основании который гражданин пользуется ресурсами земли и недвижимостью (если это не владение). Если кадастровый паспорт можно получить в Кадастровой палате или МФЦ, то правоустанавливающие документы имеют не все. Чтобы получить такие бумаги, нужно обратиться в тот государственный орган, который вам дал право распоряжаться землей и объектами, находящимися на ней.

Читать еще -->  Сумма пособия на ребенка до 3 лет

Дачная амнистия: документы и порядок оформления

  1. Если предстоит регистрация земли:
    • бумаги (если есть), хоть как-то подтверждающие права собственника;
    • кадастровый паспорт;
    • акт предоставления участка (с указанием площади в сотках);
    • выписка из хозяйственной книги.
  2. Если предстоит регистрация строения:
    • бумаги, подтверждающие право собственности;
    • технический паспорт;
    • план с описанием для конкретного объекта;
    • декларация, подтверждающая право на ИЖС.

Оформление загородного дома по дачной амнистии: документация и пошаговая инструкция

В отсутствии кадастрового паспорта на собственность можно воспользоваться сайтом госуслуг — gosuslugi.ru или направить запрос через официальный портал Росреестра. Заказанный документ будет направлен по указанному пользователем адресу. Срок его предоставления – 10 дней.

Порядок регистрации дома в собственность по программе «дачной амнистии»

  • представители исполнительного муниципального органа;
  • представители органа местного жилищного надзора;
  • работники санитарно-эпидемиологической службы;
  • экологи;
  • представители пожарной инспекции;
  • представители БТИ;
  • лицензированные специалисты проектно-изыскательской организации;
  • представители органов архитектуры и градостроительства.

Каков порядок оформления дома по дачной амнистии (образец декларации)

Таким образом, хотя государственные органы активно пропагандируют приватизацию в рамках дачной амнистии, отмечая простоту и дешевизну этого способа, граждане при реализации своих прав сталкиваются с рядом практических сложностей, которые препятствуют проведению регистрации собственности на жилую постройку.

Этапы оформления дома по дачной амнистии в собственность

Прежде всего, нужно отметить, что при регистрации дачного, садового, загородного домов по дачной амнистии должна быть уплачена госпошлина. Ее размер в настоящее время составляет 2 тыс. рублей, платежный документ представляется в учреждение Росреестра или МФЦ в виде оригинала.

Дачная амнистия: как оформить дом в собственность

Градостроительный кодекс РФ поясняет, что «результатом» ИЖС должен быть отдельно стоящий дом, высотой не более трех этажей, предназначенный для проживания одной семьи. Для того чтобы оформить его в собственность, необходимо подать заявление в территориальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка.

Читать еще -->  Ситуационный план где его взять

Регистрация дома по дачной амнистии

Государственные регистраторы осуществляют проверку всех предоставленных данных и выдают специальное свидетельство о присутствующем праве на объект. Процесс регистрации права по амнистии осуществляется в течение 30 дней от момента, как был подан установленный пакет документов в государственные органы.

Ссылка на основную публикацию