Банки выдающие кредит под залог доли в квартире

Займ под залог комнаты или доли в квартире

  1. Паспорт собственника.
  2. Документы, которые удостоверяют право собственности недвижимого имущества.
  3. Документы, которые удостоверят основания непосредственного права собственности на конкретное имущество, которое закладывается (наличие договора дарения, мены, купли-продажи).
  4. Кадастровый паспорт объекта.
  5. Справка, составленная по форме № 9.

Где взять кредит под залог доли в квартире

  • кредитные заявки финансовые учреждения рассматривают в течение 3-4 рабочих дней, при срочных кредитах заявления клиентов рассматриваются в течение нескольких часов;
  • страхование объекта недвижимости (доли в квартире);
  • максимальный срок действия кредитной программы не может превышать 20 лет;
  • физические лица не могут получить на руки более 70% от стоимости их доли в квартире;
  • заемщики могут досрочно выполнять свои финансовые обязательства без штрафов и пеней и т. д.

Выдадим кредит под залог доли в квартире

Если вы владеете не целой квартирой, а лишь ее долей, то при желании взять кредит в банке, предложив ему в залог долю недвижимости, вероятность получения положительного ответа будет незначительной. С подобным вариантом выдачи займа банки связываются неохотно, поскольку при взыскании долга у них могут возникнуть сложности.

Читать еще -->  Оформление расписки за получение денег за квартиру

Как получить кредит наличными под залог доли в квартире: в каком банке взять и на каких условиях

Поскольку банки не имеют права навязывать страхование заёмщика от потери трудоспособности, они идут на следующий шаг. Если заёмщик и созаёмщики отказываются от страховки по условиям банка, годовая ставка по кредиту для них увеличивается на 1-3%. К тому же, если клиент не получает зарплату на счёт в банке-кредиторе, ставка также вырастает на 0,5-1%.

Кредит под залог доли в квартире в банке

Заемщик имеет право выбирать банк в зависимости от его потребностей и стоящих перед ним задач. При оформлении ссуды составляется залоговый договор, в котором указываются все условия. В одном из пунктов прописана возможность продажи недвижимости в случае, если сроки погашения долга будут регулярно нарушаться.

Выкуп долей квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за 1 день

Кроме изменений в организации кредитования и временных факторов, появилось огромное количество новых схем и продуктов займа. Возвращаясь в годы начала "кредитного становления" в нашей стране каждый, кто хоть раз пользовался услугами банков вспомнит, что банками предлагались в основном потребительские кредиты, т.е. кредиты на покупку каких-либо товаров. Позже банки стали предлагать услуги наличного кредитования, ипотеки, авто кредиты и т.д. Одним из современных видов предоставления займа, который появился на рынке кредитных услуг относительно недавно является кредит под залог доли квартиры.

Займ под залог комнаты или доли в квартире

Кроме того, такие объекты обычно находятся не в лучшем состоянии, и денежная сумма, которую сможет предложить банк под залог доли в квартире, не будет большой. Обычно клиент получает до половины стоимости комнаты или доли. Да и ставка по процентам не будет выгодной для заемщика. И тогда на помощь приходит ломбард – в этом случае для получения кредита под залог доли в квартире не требуется приводить поручителей и предоставлять многочисленные справки. Сумма, которую можно получить, заложив в ломбард долю в квартире, оценивается исходя из стоимости самой квартиры. На сумму залога доли в квартире влияет:

Читать еще -->  Сколько стоит поверка газового счетчика

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Высокие шансы получения кредитных средств под залог доли возникает у владельцев комнат в коммунальных квартирах либо в ситуации, когда недвижимость была куплена до заключения брака, оформлена на правах наследования или по договору о дарении. Все вышеперечисленные случаи освобождают от необходимости согласования действий по распоряжению собственностью.

Кредит под залог долевой недвижимости

Что же касается стандартных требований к заемщику (как целого объекта недвижимости, так и его доли), то обычно к ним относят постоянную регистрацию, гражданство РФ и определенные возрастные рамки. Несомненным плюсом является тот факт, что если вы решили заложить долю в квартире, то нет никакой необходимости выезжать из нее в случае отсутствия другой жилой площади. Лишь в случае непогашения кредита эта недвижимость может быть востребована – как если бы вы решили заложить в ломбард долю в квартире.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Одним из вариантов получения в банке крупной денежной суммы является предоставление недвижимости в качестве обеспечения. Готовы ли кредитные организации рассматривать в качестве залогового имущества долю в квартире? И какие банки предлагают финансирование на таких условиях?

Ссылка на основную публикацию